“楼花转让”所涉及HST问题解答

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楼花转让所涉及的HST、楼花转让到底要不要缴交HST？


如果需要，会是怎么计算呢？

今天就为大家讲解

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1） 转让楼花是否有利可图？

2） 楼花最初购买者的购买目的是什么？


在我们事务所过去处理的成百上千的楼花转让案列中，90%的楼花转让业务都会被加拿大税务局“简单粗暴”地定义为“以盈利为目的的交易”，因而楼花转让人会被视同为建筑商，那么楼花转让一定会涉及缴交HST的问题。

根据我们的经验，答案是否定的。


以下是两种常见情况：

在我们过去处理的案件中，发现并不是所有的楼花转让都一定会被认定为“以盈利为目的的交易”。有一些楼花购买目的的解释，税局是可以接纳并且同意不考虑HST的影响的。

如果您有出售楼花的经历或打算，又能够提供相关证明来支持您的最初购买意愿

不妨试试 HST Ruling，也许会有意外收获！

我们的会计师也非常乐意帮助您。


（收回的定金 + 转让加价）* HST 税率

如果你有需要

欢迎联系，我们的会计师非常愿意帮助您。