加拿大投资攻略｜公司名义投资房产好处多多

投资房产，是用个人名义买，还是用公司名义买？不同的人有不同的选择。

🎙️ 有些人觉得为了买个房还要注册个公司，太麻烦了，平时个人税自己都算不清楚呢，还要再多加个公司税，没必要。

🎙️ 可有些人不这么认为，麻烦总比多交税好啊，买投资房，就是为了赚钱的，如果赚的钱都交了税，那岂不是很不划算。今天我们将以刘先生的故事为大家分享公司名义投资房产好处多多。

刘先生是个公司的中高层，年收入15万左右，太太也是个上班族，收入也不低，10万左右。夫妻俩虽然收入高，但是相应要缴的税也很多，而俩人现在也开始为日后的退休生活做各种筹划，其中投资房产就是他们主要的理财计划。

一番比较后，二人发现，如果以个人名义投资市中心的楼花，操作起来虽然方便，灵活性高，但房子产生的收入将全部算入二人当年的个人收入，进一步提高本来就已经不低的税务，导致最后赚的钱只能用来养房，很不划算。 

反之，如果以公司名义购置投资房，房子日后产生的收益全部算入公司名下，只要不把那钱从公司名下取出，就不会影响二人的个人收入。

可公司的收入不也一样要按50%报税么？

报税虽没错，但这当中大部分可以通过分红形式获得退税。换言之，房子产生的租金或抛售收入，可以通过公司，以分红的形式，分给自己。考虑到刘先生和夫人的目前收入都比较高，分红可以选择在夫妻二人退休后，再定期发放，达到省税的目的。 

综合考虑，对于收入较高，且在为退休做准备的个人而言，选择通过开公司投资房产更加经济有效。当然，具体情况还需具体分析，决定投资前还是建议您根据个人情况，咨询多方专业意见。