个人名义买投资房的利与弊

买投资房，以个人名义买好还是以公司名义买好？

这首先得从您得购房目的说起。 

投资房产，每个人都有不同的想法，也有不一样的目的。比如咱们今天故事中的杨先生。

杨先生个人收入很高，而太太在家带孩子没有收入。考虑到杨先生独自贷款获批的几率高，所以夫妻二人先由杨先生的个人名义买下了一处投资房。

这种操作的弊端就是，作为出租房，房子的全部收益会纳入杨先生个人名下，进一步提高他当年的收入和产生的税务。但是，如果这个房子出现了严重的损伤，房子的资产损失大于收益的话，那么这部分亏损却也可以用来降低他当年的收益。如何选择， 仁者见仁智者见智。