您是否已经申报了UHT？

申报UHT截止日期即将在十月到来。不要错过这宝贵的信息！

您只需提供以下资料，剩下的事情就交给我们：

1. 您的姓名（拼音）以及用于联系的电子邮件地址。

2. 您的社会保险号码（SIN）或个人税号码（ITN）是什么？

3. 请列出您拥有的加拿大房产的具体地址，如果有多处的话。（图片所示，各省格式不同）

4. 您的SIN或ITN是什么？

5. 您去年是如何使用您的房产的？

6. 请提供房产证明信息（从您的律师文件中获取）。

7. 您是否拥有地方税单？如果没有，请联系您当地政府。

8. 您每年的地方税金额是多少？

什么是 UHT & VHT?

🚧 

多伦多空置税（Vacant Home Tax, VHT）

适用范围：适用于多伦多市区内的住宅物业，旨在鼓励将空置房屋投放市场以增加供应。

税率变化：从2024年起，空置税税率由房屋评估价值的1%提升至3%

申报要求：所有多伦多市区房主都需每年强制提交房屋状态申报，即使房屋未空置。

豁免缴税条件：包括房屋翻新、出售中、继承遗产或房主住院护理等特殊情况。

申报截止日期：通常在每年的4月30日之前完成前一年的申报。未按时申报可能面临罚款或税收处罚。

🚧 

联邦空置税 (Underused Housing Tax, UHT）

适用范围：覆盖全国范围内的住宅，主要针对非加拿大居民或非永久居民房主。

税率：维持在房屋评估价值的1%。

最少罚金：个人住房为$1000加币， 公司名下住房$2000加币

申报要求：所有非公民身份或非永久居民房主都需每年提交房屋状态申报并支付租金预缴税

豁免缴税条件：房屋用于长期租赁（累计超过180天）、符合自住条件或满足其他联邦豁免标准的房屋无需缴纳空置税。

支付预缴税： 即使免除了空置税，非居民房主仍需完成申报并递交房屋出租收益的预缴税。预缴税需在房产出租后的一个月内申报交付。

申报截止日期：每年的4月30日。与多伦多空置税不同，联邦税仅要求符合条件的房主申报。未按时申报可能面临罚款或税收处罚。

___________________________________________________________________________________________________________

地域范围：多伦多空置税仅适用于多伦多市区的物业，而联邦空置税覆盖全国范围。

是否重复缴税：如果房主的物业位于多伦多市区，同时符合联邦税的征收条件（如非居民持有房产），则房主会需要同时提交两项空置税申请，如有空置情况则也需要叠加缴纳两种税金。

最后请注意！ 空置税都是强制政策，如不在时间内完成递交将产生罚金和税金！请广而告知您的亲戚朋友避免造成不必要的损失！

准备好以上资料，让我们来协助您顺利完成申报过程！

罚金很严重呐，抓紧时间处理！