“楼花转让”所涉及HST问题解答

1） 转让楼花是否有利可图？

2） 楼花最初购买者的购买目的是什么？

在我们事务所过去处理的成百上千的楼花转让案列中，90%的楼花转让业务都会被加拿大税务局“简单粗暴”地定义为“以盈利为目的的交易”，因而楼花转让人会被视同为建筑商，那么楼花转让一定会涉及缴交HST的问题。

在我们过去处理的案件中，发现并不是所有的楼花转让都一定会被认定为“以盈利为目的的交易”。有一些楼花购买目的的解释，税局是可以接纳并且同意不考虑HST的影响的。